Процесс приобретения коммерческой недвижимости
Не так давно покупка коммерческой недвижимости часто являлась сложно разрешимой проблемой. Даже очень опытные бизнесмены не могли справиться с ситуацией и оказывались владельцами зданий с плохой историей, обременениями или проблемной геолокацией. Сегодня ситуация коренным образом изменилась в лучшую сторону. Причиной такого положения вещей стало развитие компьютерных технологий и появление солидных ресурсов, на которых продавец и покупатель встречаются для заключения честной, взаимовыгодной сделки. Кроме того, существуют и дополнительные возможности, о которых стоит поговорить отдельно. В контексте данного разговора, мы рассмотрим международный портал покупки-продажи коммерческой недвижимости http://business-asset.ru/, на котором можно купить все: от отдельно стоящего здания до месторождения. Как видите, на сайте с удобной навигацией и интуитивно понятным интерфейсом, представлены не только продавцы и покупатели, но и специалисты, которые могут как полностью курировать сделку, так и выполнять отдельные поручения в своем регионе.
Как это работает
Все очень просто. Продавец заполняет специальную форму, указывая в ней:
Технические характеристики здания.
Фотографии и другие инструменты для визуализации.
Контакты для прямой связи.
Особенности объекта.
Дополнительные преимущества – готовые проекты, бизнес-планы, разрешительные документы на какой-либо вид деятельности.
Если покупателю понравилось предложение, он инициирует переговоры. Возможность ознакомиться с документами онлайн и/или посетить виртуальную экскурсию по объекту коммерческой недвижимости, позволяет значительно сэкономить время, получив полную информацию и задав детализирующие вопросы в режиме онлайн.
В то же время, продавец получает преимущества, поскольку его объявление автоматически дублируется на другие сайты с высокой посещаемостью. Это позволяет совершать сделки быстрее, чем, если бы вы обратились в риэлтерские компании.
Юристы, резюме которых вы видите в специальном разделе портала международной недвижимости, подключатся к сделке на любом этапе. Но будет лучше, если вы свяжетесь с ними еще до того, как примете окончательное решение купить недвижимость.
Для покупателя, который точно знает, что он хочет или зависит от определенного бюджета, предлагается удобный сервис по настройке системы оповещения. Задав параметры, вы будете получать только потенциально интересные вам объявления.
Для большинства посетителей, портал стал эффективным инструментом, позволяющим получать максимальную выгоду.
Если вы решили купить коммерческую недвижимость с тем, чтобы провести реконструкцию, а затем продать, то регулярно отслеживайте обновления, поскольку в последнее время увеличился поток горячих предложений с более чем лояльной ценовой политикой.
В любом случае, отсутствие посредников и возможность самостоятельно контролировать каждый этап сделки, является гарантией сохранения львиной доли выделенного бюджета. Покупать коммерческую недвижимость при помощи инновационных технологий могут даже новички в этом сегменте рынка.
