еКузбасс.Ру   Банки, курсы валют Афиша Работа, вакансии Новости компаний Скидки, распродажи   Города Кузбасса  
  банки в кемерово, банки в новокузнецке  
банки кемерово новокузнецк
Банки
курсы валют кемерово новокузнецк
Курсы валют
кредиты автокредит потребительский кредитные карты ипотека кемерово новокузнецк
Кредиты
депозиты вклады кемерово новокузнецк
Вклады
расчетно-кассовое обслуживание рко кемерово новокузнецк
РКО
банкоматы кемерово новокузнецк
Банкоматы
системы электронных платежей денежные переводы кемерово новокузнецк
Электронные
платежи
сейфовые ячейки кемерово новокузнецк
Сейфовые
ячейки
 
  Найти банк:
   
  пресс-релизы вакансии   реклама на портале  
 

Инвестиции в промышленные помещения.

Несмотря на мировой экономический кризис, рынок коммерческих площадей продолжает развиваться и расти. Реконструируются старые объекты, возводятся новые, и даже часть жилого фонда превращается в коммерческий фонд.

Наблюдается постоянный рост спроса на коммерческую площадь, количество операций с этим видом недвижимости возрастает, даже мелкие бизнесмены стремятся обзавестись своими несколькими квадратными метрами коммерческой собственности.

Кому необходимы услуги по коммерческой недвижимости.

    В понятие такой недвижимости входят:
  1. офисные помещения,
  2. торговые центры,
  3. магазины,
  4. кафе и рестораны,
  5. заводы,
  6. производственные помещения,
  7. строительные площадки,
  8. и прочее.

В современном мире инвестиции в нежилую недвижимость намного привлекательнее и выгоднее, чем в жилую, поэтому услуги по коммерческой недвижимости пользуются у нас большим спросом. О том, что обычно входит в состав подобных услуг, можно прочитать здесь: http://elitearenda.ru/nashi-uslugi.htm.


Коммерческую недвижимость можно арендовать, сдавать, продавать, покупать. Коммерческие площади приобретают с различной целью, но в основном такая недвижимость должна приносить доход. При покупке следует помнить, что оформление в собственность занимает около трех месяцев и сопровождается специфическими тонкостями, поэтому новичкам в этом бизнесе без консультаций специалистов не обойтись.

Наиболее простым считается приобретение офисных помещений, самыми сложными в оформлении являются торговые площади, но они могут принести наибольший доход владельцу. На сегодняшний день дефицит коммерческой недвижимости практически ликвидирован, поэтому больших сверхприбылей от сдачи в аренду или продажи недвижимости не стоит ожидать. Выгодным считается коммерческий объект, который окупил себя в течение трех лет.

Долгосрочные вложения: промышленные помещения.

Вкладывая деньги в коммерческую недвижимость, необходимо четко представлять, для чего предназначена данная недвижимость. Среди промышленной недвижимости, долгосрочные вложения в промышленные помещения являются наиболее сложно окупаемыми. Этому вопросу в Интернете посвящена целая статья: http://elitearenda.ru/promyshlennye-pomeshheniya.htm.

Промышленные здания часто находятся вне жилых кварталов. Они создаются с использованием достижений науки и техники и оборудуются в зависимости от назначения. Все промышленные здания подразделяются на две большие группы: производственные и гражданские. Гражданские помещения призваны обеспечивать бытовые, культурные и общественные потребности человека. Производственные здания предназначены для организации производственных процессов.

Покупка промышленных помещений связана с огромным риском. Стоимость таких помещений очень высока, для поддержания работоспособности больших площадей также необходимы средства, а риск простоя промышленного помещения очень велик. Реконструкция помещения также обходится недешево, поэтому промышленные помещения следует рассматривать как объекты долгосрочных вложений, зачастую не приносящие моментального дохода.

Современные строительные технологии позволяю создавать капитальные конструкции, срок физической пригодности которых может достигать 100-200 лет, а экономический срок пригодности промышленного помещения (то есть период, когда недвижимость приносит доход) зависит от грамотной эксплуатации помещения.

курс ЦБ курс центрального банка
 

Вход для банков


Изменить курсы (для банков)



  Банки   Курсы валют Кредиты Вклады РКО Банкоматы Электронные
платежи
  Сейфовые ячейки  

© ООО "еКузбассРу", 2006-2011г. Банк42.Ру - банки в Кемерово, банки в Новокузнецке, банки Кузбасса
Отдел продаж и маркетинга - (3842) 333-444, служба поддержки - (3842) 33-54-81
Rambler's Top100 еКузбасс.ру