еКузбасс.Ру   Банки, курсы валют Афиша, кино, ТВ Туризм, горящие туры Недвижимость Доставка блюд   Города Кузбасса  
  банки в кемерово, банки в новокузнецке
 
банки кемерово новокузнецк
Банки
курсы валют кемерово новокузнецк
Курсы валют
кредиты автокредит потребительский кредитные карты ипотека кемерово новокузнецк
Кредиты
депозиты вклады кемерово новокузнецк
Вклады
расчетно-кассовое обслуживание рко кемерово новокузнецк
РКО
банкоматы кемерово новокузнецк
Банкоматы
системы электронных платежей денежные переводы кемерово новокузнецк
Электронные
платежи
сейфовые ячейки кемерово новокузнецк
Сейфовые
ячейки
 
  Найти банк:
   
  пресс-релизы вакансии   реклама на портале  
 

Ипотека на частный дом

<< к списку новостей, пресс-релизов


 12.08.2019


Ипотека всегда ассоциируется с покупкой квартиры, но это далеко не так. Вы можете получить ипотеку на покупку загородного дома. Нужно учесть лишь то, что ставка по такому кредиту будет несколько выше из-за того, что ликвидность квартиры выше: на квартиры выше спрос и, в случае неуплаты платежей, квартиру легче реализовать.

Вы можете легко сформировать заявку на расчет стоимости строительства дома строительными компаниями с помощью сервиса ценз ру - агрегатор строительных компаний. Компании пришлю свои расчеты, а Вам необходимо лишь выбрать то, что Вам интересно.

Общие требования

Загородный дом

У всех банков есть список общих требований для получения ипотеки:

  • Недвижимость без обременения;
  • Земельный участок должен иметь статус ИЖС;
  • Продавец должен обладать правом собственности и на землю, на которой построен дом;
  • Покупатель обязан предоставить оценку приобретаемого дома.

Чем более ликвидный дом Вы собираетесь приобретать, тем выше вероятность того, что ипотеку Вам одобрят.

Новый дом в черте города, в хорошем районе со всеми коммуникациями будет иметь больше шансов, нежели старый дом в плохом районе.

Требования к строению

К покупаемому дому есть список требований от банков:

  • Физический износ дома не должен превышать 40%-50%;
  • Все части дома должны быть исправны (фундамент, стены, перекрытия и т.д.);
  • Фундамент дома должен быть железобетонным.
  • У дома должны быть коммуникации. Они не обязаны быть центральными, но быть должны.

Требования к заемщику

Окна

Возрастные требования

Заемщик должен быть старше 21 года на момент оформления ипотеки, и не старше 65 лет на момент окончания ипотеки.

Требования к работе

Заемщик обязательно должен быть трудоустроен, а период с момента трудоустройства на работу должен быть более полугода.

Требования к ежемесячному платежу

Ежемесячный платеж не должен превышать 70%-80% от ежемесячного дохода заемщика. Однако привлечение созаемщиков позволяет увеличить этот лимит.

Ипотека на строительство дома

У такого вида ипотек есть особенности:

  • Первоначальный взнос от 25%;
  • Строительство дома должно вестись на основании индивидуального проекта;
  • Необходимо подтвердить все траты на строительство (смету);
  • Необходим договор подряда. Сегодня уже все строительные компании работаю по такого вида договорам.
    Выбрать хорошую компанию для строительства дома Вы можете с помощью удобного сервиса ценз ру. На сайте размещены компании, занимающиеся малоэтажным строительством и отзывы о них.

Как взять ипотеку на строительство дома

Выдача ключей от нового дома

Ваш путь будет примерно следующим:

  • Заявка в банк: Предварительно собрав весь пакет документов;
  • Оценка заемщика: 5-10 дней;
  • Одобрение заявки: Вы можете начинать поиск объекта и заключать предварительный договор;
  • Объект найден: Вы должны заказать оценку приобретаемого дома;
  • Оценка объекта банком: До 10 дней;
  • Объект одобрен: заключение договора купли-продажи;
  • Регистрация сделки;
  • Перечисление заемной суммы продавцу;
  • Заключение договора страхования.

Источник: https://tsenz.ru























Банки в Кемерово Банки в Новокузнецке Курсы валют в Кемерово Курсы валют в Новокузнецке
Кредиты в Кемерово Кредиты в Новокузнецке Вклады в Кемерово Вклады в Новокузнецке
Ипотека в Кемерово Ипотека в Новокузнецке Автокредит в Кемерово Автокредит в Новокузнецке
курс ЦБ курс центрального банка
  Понедельник, 26 Августа 2019г
  $ 65.6046 0  
  72.6243 0  


Вход для банков


Изменить курсы (для банков)







  Банки   Курсы валют Кредиты Вклады РКО Банкоматы Электронные
платежи
  Сейфовые ячейки   Баннерная реклама  

© ООО "еКузбассРу", 2006-2019. Банк42.Ру - банки в Кемерово, банки в Новокузнецке, банки Кузбасса
Отдел продаж и маркетинга - (3842) 33-34-44, bank@e-kuzbass.ru, Размещение на портале
  еКузбасс.ру